例えば、ウィークリーマンションを探す方法のポイントとしては、利用人数（単身
・複数）・地域・目的・設備・期間・予算等々などが上げられます。
まず、自分が借りるウィークリーマンションの賃料の予算を決めましょう。
ウィークリーマンションの利用料金は地域や部屋のタイプによって異なりますが
長期の滞在型なのでホテルよりも料金は低く設定されているようです。
ワンルームで一日４，０００～７，０００円というのが相場ですが、一般的には
ワンルームなら一日に５，０００円ぐらいが目安ではないかと思います。
地域によっては３，０００円台というのもあります。女性専用になるとどうなるか
ということですが、セキュリティー・生活設備・備品などの条件は変わりますが、
相場は一般的なウィークリーマンションとそれほど変らないようです。
エリアに関しては、自分の希望に合った物件を決める事になります。交通の
便や周りの商業施設や公共機関の有無から絞込みます。
人気のスポットや交通の便など利便性によっても金額が変わってくるので、
費用を抑えたいと考える人は滞在場所を考える必要があると思います。
ウィークリーマンションの場合、運営会社はほぼ１００パーセント物件情報を
インターネット上で公開していると思います。
そのためまずは、インターネットを利用して希望の物件検索を行うほうが効率的
だと思います。それから必要な家具や家電などの設備や備品などを確認すること
も忘れないようにします。
「同じ家賃でも、なんでこんなにちがうの～」って思えるほどに、築年数、家具など
の装備なども千差万別であることも頭に入れておきましょう。
各運営会社が行っているキャンペーン情報には割引の情報もあるので安い物件
を求めてインターネットで検索し色々比較検討すると良いでしょう。
①物件をピックアップし空室状況について確認する。
②不動産管理会社から申込書を送付してもらう。
③申込書に必要事項を記入し、送付する。
④身分証明書の写しなどの必要書類を不動産管理会社に返信する。
⑤不動産管理会社により入居審査。
⑥入居審査が無事に完了したのち、不動産管理会社から契約書が郵送されてきます。
⑦入居費用の支払い。
⑧入居する部屋の鍵の受け取り
こんな流れで契約していきますが、ほとんどのウィークリーマンションの契約では
必要書類のやりとりは郵便やFAXで行います。
他にもウィークリーマンションの契約関しての補足事項としては
１、利用料金は前払いがほとんど
２、室内設備の使用はどこの会社でも基本的には自由
３、契約者以外の利用は禁止（日中の出入りは自由ですが宿泊は禁止）
ウィークリーマンションのメリットにあるように契約時には一部の会社を除いて
保証人は不要です。ただし、身分証明書は必要になるのでご注意を。
なお、契約した後での期間中の途中解約は基本的に可能です。ただし解約の
申し入れを１ヶ月前までにしなければならないほか、前払いした料金は返金
されないケースがほとんどです。
なかには契約期間中の途中解約を認めていないところや、長期割引などが
ある不動産管理会社だと、中途解約による違約金というものがあるケースも
あるので注意しましょう。
いずれにせよ入居前の契約書類の確認を怠らないようにする必要があります。
逆にウイークリーマンションの契約を延長する場合は、家主、借家人、双方で
再契約の合意ができれば再び契約をすることができます。
契約の延長方法としては、契約満了日の２週間前まで待ってくれるところも
あれば、申込みした直後でも延長の申込みを受け付けてくれる不動産管理
会社など様々です。
ただし、予約がその部屋に入っている場合は、契約の延長が出来ないという
ケースもあります。このため、ウィークリーマンションに入居し、延長する可能性
が高い場合には事前に確認しておく必要があります。
い場合は、
]]>一般住宅を借りる場合は、どうしても長期契約になってしまうし、ホテルは期間
をコントロールできますが高価ですし、一部の部屋をのぞき長期滞在には向き
ません。
それらのニーズを満たす形で登場したのが、短期賃貸マンションです。
週刻みの料金体系をとるものがウィークリーマンション、月刻みの料金になって
いるものがマンスリーマンションになります。
ウィークリーマンション（マンスリーマンション）のメリットは、生活用品が一通り
すべて揃っていることでしょう。
テレビ、冷蔵庫、洗濯機などの大型家電から電気釜や電子レンジといったもの
までありますから、すぐに入居出来て、普段通りの暮らしを始めることができます。
価格的には月額5～15万円程度の物件が多いですが家具や生活（自炊）用品
がそろっている分、近隣のほかの一般の賃貸住宅に比べると価格は割高になる
のは否めません。
ただし、敷金・礼金・保証金や保証人などが一切不要ですし、ビジネスホテルなど
に長期滞在するよりはかなり割安です。
駅からも近く、セキュリティー面でも進んでいますので安心です。
ただし、デメリットも当然あって、敷金・礼金・保証金や保証人などが一切不要と
いう便利さは入居条件の敷居が低いということで、モラルのない隣人が移り住む
という確率が高くなります。
また、ウィークリーマンションのデメリットとして、よくいわれるのが壁が薄い物件
が多く、隣の生活音が丸聞こえというケースが多いということです。
というように、ウィークリーマンションのメリットとデメリットは表裏の関係になって
いるともいえます。
利用する人としておすすめなのは、
○ 短期で住む予定の人（短期出張、大学受験で上京。）
○ 家具や生活（自炊）用品を揃えるのが面倒くさい人
しっかり、腰を落ち着けて長期でその地域に住む予定のある人は、普通の賃貸
マンションにするほうがおすすめです。
普通の賃貸物件と異なるところは敷金・礼金・仲介料が0円。
家家具・家電・食器類・調理器具・タオル・テッシュ等など、生活に必要なあらゆる
備品が完備されているというところがあってわずらわしい、引越しなどなく気軽
に入居できるという特徴があります。
こうしたマンスリーマンションの特徴から
○ 自分の所有する家具などはなく、カバンひとつで引越したい人。
○ 自宅が建替え・リフォームの最中だという人。
○ 家族・親戚の入院の付き添いでしばらく滞在する人。
○ 一人暮らしの初期費用がない人。
○ 社会人で仕事の都合上、転勤・異動が異常に多い人
○ ビジネスマンの長期出張やサラリーマンの単身赴任で利用
好きな時に、好きな期間だけ、好きな住まいに、鞄一身体一つで気軽に住める
という身軽さとホテルよりは安いというのが人気のひとつです。
利用料金は地方や首都圏と地域によって差がありますが、東京２３区内でいうと
だいたい一日あたり４０００円台～５０００円台が多いですが、長期滞在が前提
となるとホテルより料金は低く設定されていると思います。
気に入ったマンスリーマンションの部屋が見つかったら、所有している会社へ
申込書と運転免許証・パスポートなど本人を証明書するものを提出します。
事前に借家・定期借家契約を結ぶということも覚えておいてください。
【まとめと補足】
マンスリーマンションとは、1ヶ月単位で賃貸契約を結ぶ短期賃貸型の家具や
生活（自炊）用品付きのマンションやアパートのことです。ウィークリーとは区別
してくださいね。
敷金・礼金・保証金や保証人などの煩雑な制度がなく、1ヶ月単位で賃貸契約
を結ぶため自宅の改築時や家族の入院、あるいは長期出張の場面で活躍する
機会があります。
□ 週刻みの料金になっているものがウィークリーマンション
□ 月刻みの料金になっているものがマンスリーマンション
ですが、料金体系を除けばこの2つのサービスの内容はほぼ同じです。
サービス内容に関してはウィークリーマンションのカテゴリに詳しく書きました。
ウィークリーをマンスリーに置き換えてみてくださいね。
男は気にしないでいいです。まぁ泥棒には入られたくないので戸締りをしっかり
やる（玄関のチェーンも忘れずに）ということぐらいでしょうか。
普段から防犯意識を高めておくことが大切です。
誰でもできる防犯対策としては、
・チャイムが鳴っても、すぐに出ない。誰なのかを確認する
・ポストに鍵をつける
・おかしいなと思ったらすぐに鍵を交換する。
・ベランダに男物の下着を干しておく。
・後をつけられている可能性を考える。
・防犯ブザーなどの防犯グッズを持ち歩く。
・表札やポストにフルネームを書かない
・ゴミ捨てに部屋を出るときにも必ず鍵をかける。
・洗濯した下着を道路から目につくところに干さない。
・暑い夏の夜、一階でなくとも、部屋の窓を開けたまま寝ない。
忘れがちなのは公共料金の明細や宛名の書かれたハガキ・封筒などは、
そのままゴミ袋に入れて捨てないということです。
面倒なのでそのままにしがちですが、本人の名前、住所、差出人の名前から
情報が漏れて悪用される可能性があります。
色々防犯意識を高める方法を紹介しましたが、正直にいってしまうと、女性の
場合、護身術をやっていようとオートロックのマンションに住んでいようと狙わ
れたら終わりだと思います。
ただし、狙われないためにもスキをみせないことは重要になります。
]]>仕事で疲れたときや寂しいときには、ペットに本当に癒されるものですが、
毎日の世話は大変な部分も多く、そのペットが死ぬまで責任を持って世話を
する必要があるということです。
例えば、毎日餌を用意し、排泄物の処理をして、散歩をしたり遊んであげたり
しなくてはなりません。室内で飼うような小型犬は病気がちですし、先天的な
障害を持っていることも多いです。
そうなると病院に連れて行ったり、看病もしなくてはなりません。ペットは健康
保険がききませんので治療費用の負担は馬鹿になりません。
忙しいし、お金もそれほどあるわけではない一人暮らしの生活には大きな負担
となることを案外わかっていない人は多いと思います。
そして一番の障壁はマンションやアパートでペットを飼うことができるかどうか
という点でしょう。ペット可の物件でなければ一緒に暮らすことはできません。
最近は、ペット人気によってペット可の物件も増えてきています。ペット可の物件
は数も少なく、家賃も比較的高めです。
また、ペット可物件であっても、頭数や大きさなどの制限があることもあります。
自由気ままなに憧れてはじめた一人暮らしもペットを飼えば、様々なことに拘束
されます。友達と遊ぶ時間が減るかもしれませんし、旅行にも行きづらくなるかも
しれません。
実際にペットを飼うというのは、想像以上に大変なことで、ペットに対する責任は、
全て飼い主のあなた一人にあります。
しかし、それでも一人暮らしに癒しの「家族」を手に入れることはいいことです。
]]>○ 固定費（毎月一定額）
家賃・駐車場料・税金・保険料・水道・ガス・電気・電話代など
○ 変動費（毎月の支出額が変動）
電話通話代・食費・交通費・交際費・趣味（書籍代や娯楽など）・被服費・医療費
こうしたお金の管理もひとり暮らしがはじまればやっていかなくてはいけません。
生活費の節約を考える場合には変動費を削ることになります。食費などの毎月
変動する生活費は、やろうと思えばいくらでも節約することができます。
例えば収入から見る支出の割合の目安としては、
○ 光熱費・水道・通信費...１０％以内
○ 食費...１５～２０％。
○ 家賃・駐車場代など...２０～３０％。
○ 日用品...５％。保険料...１０％以内。
○ 小遣い...１０％以内。
○ 娯楽・交際費・・・５％以内。
○ 被服費...３～５％以内。
○ 貯蓄...５％～
これを手取り１４万円の一人暮らしと仮定して計算してみると...。
○ 光熱費・水道・通信費...１．４万円以内。
○ 食費...２万円～３万円。
○ 家賃・駐車場代など...３万円～５万円。
○ 日用品...７千円。
○ 保険料...１．４万円以内。
○ 小遣い...１．４万円以内。
○ 娯楽・交際費...７千円以内。
○ 被服費...４000円～７千円以内。
○ 貯蓄...？円～
となります。そもそも収入がいくらなのかある程度、見込みがたたないと一人
暮らしをしても貧乏生活を送るだけとなってしまうはずです。
趣味・ライフスタイルによって割合は変わってきますが節約術を身につけましょう。
後片付けや買い物の手間も考えると自炊なんてやってられない外食にしようと
いう感じになっていくのではないかと思います。
実際に単身者の住まいの近くには必ずといってもいいほどコンビニがあります。
あるいはお弁当屋さんやお惣菜屋さんなんかもそうですよね。
そうしたところを利用すれば料理を一切しなくても一人暮らしの食事に事欠かない
というのが日本の一人暮らしの現実です。
ただし、自炊して自分で料理をつくったほうが安上がりなのは間違いなく、食事の
栄養バランスにも気を配ることもできるので健康管理という点では自炊に軍配が
あがるのは間違いありません。
健康管理と食費の節約に大いに効果のある自炊ですが料理をする習慣がないと
さすがに続きませんのでまずは簡単なレシピでもいいので挑戦してみましょう。
面倒で凝った料理は必要ありません。
手間をかけず、分かりやすいレシピを少しづつ試していきましょう。最初は抵抗が
あると思いますがあきらめないで続けましょう。
ネットで調べると一人分の分量のレシピも公開されていますので活用しましょう。
一人暮らしになくてはならない家電品としては冷蔵庫・洗濯機・オーブンレンジ、
テレビ・ガスコンロ・炊飯器・掃除機・ドライヤーそれにパソコン･電話機などです。
これらの家電品をすべて買い揃えているとかなりの金額になります。
そのためどうしても必要なものから揃えていくようにしましょう。なければないで
事足りるものというのがありますので。
おすすめ家電としては、まずは簡易乾燥機付全自動タイプ。容量は４～６㎏も
あれば十分でしょう。簡易乾燥機能が付いていると、雨が降ったりした場合、
ある程度まで乾かして部屋干し出来るので便利です。
それからテレビ。一人暮らしですと家に帰っても話す相手がいないということも
ありますが最近はパソコンや携帯でもみれるようです。
炊飯器の選び方は３合炊きがおすすめです。５合炊きだと少し大きすぎるようです。
最後に個人的に大いに悩むところである冷蔵庫について。
一人暮らしに欠かせない冷蔵庫ですが、冷蔵庫選びのポイントまずは容量です。
どのサイズの冷蔵庫を買うかは目安をだす式があって
冷蔵庫の要領の目安＝70×人数＋170
で算出します。これによると一人暮らし適した冷蔵庫の容量は240リットルという
ことになります。
ただし、自炊するか外食中心のライフスタイルかでもだいぶ変わってきます。外食
中心であれば70リットル～140リットルクラスの冷蔵庫で十分でしょう。
逆に冷蔵庫を活用するという方は200リットル以上で冷凍室の容量の多いタイプ
の冷蔵庫を選ぶと良いでしょう。
電気代も気にして冷蔵庫を選び方を考えて見ましょう。一人暮らしで自炊もしない
という人の容量の小さい冷蔵庫は電気代だけみると割高になることもあるので。
部屋の広さや設置スペース、カラーコーディネート・インテリア、価格を考慮して
決めましょう。
そのため家具を新しく買うというときは、その家具がどうしても必要なのかをよく
考えてみることが必要になります。
ということで一人暮らしで必要な家具のひとつがベットです。
普通の布団のほうが折りたためて収納できるので小さな部屋を有効に使うため
にはいいのですがなぜかベットのほうが人気があります。
そんなベッドですがサイズ・形・機能もさまざまなものがあるので自分の身体に
合わせて、部屋の広さにあった大きさ・形・機能を見極めて選びましょう。
そのほか一人暮らしに必要な家具として、鏡・ミニテーブル・衣装ケース・机と
椅子といったところでしょうか？あと冷蔵庫もいりますね。
まずは必要最小限のものをそろえ、その後は必要に応じて買い足していくと
無駄にならなくて済みます。
自分のイメージにぴったりの家具を探すときにはインターネットで下調べをする
といいです。いいものが見つかればすぐに購入できますしね。
あとは収納家具を上手く使えるようになると６畳一間のスペースをかなり有効
に使える思います。メタルラックやカラーボックスを使って見栄え良く収納する
といいでしょう。
実際一人暮らしの大半の方は小さな部屋で暮らすようになるわけですから、
「ワンルーム」は、キッチンも居室内に1室にまとまっている間取りのことで、
「1K」はキッチンのことで、水回りと居室が、壁や扉で仕切られているタイプ、
そして「1DK」は、居室のほかにダイニングキッチンがあるタイプの間取りです。
同じように思えて、間取りが違うと部屋の印象はだいぶ違うので必ず下見を
してから自分がくつろげる間取りかどうかを確認するようにしてくださいね。
居室は実際に一番長くいるスペースです。しばらくはその部屋で暮らすわけ
ですから自分好みのインテリアを選びコーディネートするなどして快適な一人
暮らしをおくりましょう。
部屋探しが終わり、住む部屋が決まったら、必要な家具やインテリアを揃えます。
楽天で選ぶといいですよ。楽天ポイントで何でも買い物ができますから。
インテリアは住まいにとって大切な要素になりますので適当に家具を選んで配置
するというのは住む人にとっても招かれる人にとっても残念なことです。
ということでまずは部屋全体のコンセプトを決めます。コンセプトを決めるポイント
は３つあります。
① 見た目のイメージ
色が重要なポイントになります。「温かい」、「クール」、「レトロ」など部屋全体の
色や雰囲気を統一されることがポイントになります。
② 自分の部屋での過ごし方
家にいる時間が長いのか、それとも寝るだけなのか。仕事をする場、一人で
くつろぐ場、友達が集う場、などコンセプトの違いによって部屋に必要な家具や
インテリアは異なってきます。
③ 家具のもつ風味・質感
家具自体の印象のことです。コンセプトに沿う家具やインテリアであるかどうか
でこれまた全体のイメージに影響してきますので。
コンセプトが決まったらそこではじめて家具やインテリアを選びます。何から決める
かということですが壁掛け時計です。
部屋の大きさや雰囲気、他のインテリアとのバランスを考えて選びましょう。
それから女性であれば鏡。出かける前に自分の着こなしのバランスをチェックする
のに姿見サイズの鏡は必須のアイテムといえます。
ソファーやベッドはライフスタイルに合わせて選ぶことが大切です。
]]>一人暮らしが楽しみだという人も多いでしょうが、実はあんまり一人暮らしはしたく
ないとかほんとうに自分ひとりでやっていけるだろうかという不安もあると思います。
これから一人暮らしする、あるいは考えているというあなたにちょっとした一人
暮らしに役立つコツというのを紹介していきたいと思います。
まずは何はともあれ住むところを探さないといけません。ということで住居探し
から始まります。ほとんどの場合、親と一緒に物件をまわることになりますが、
ポイントは
○ どのエリアに住むのか？（最寄駅によって地域の利便性や環境が違います。）
○ 家賃はいくら払えるのか？（最重要項目。仕送りや毎月の収入から考えます）
○ 希望の間取りは？（個人的には間取りより平米を優先したほうがいいと思います）
といったところでしょうかね。他にもインターネットへの接続環境や女性であれば
セキュリティなど防犯対策など安全面の確認も大事です。
物件調査開始！
一人暮らしの快適度を左右するのが住居というのは言わずもがな。ということで
不動産屋の情報を収集し実際に物件を見てから決めましょう。
部屋は絶対に下見して自分の目でチェックするようにしてくださいね。できれば
一日のうえでも異なる時間帯に何度もいくぐらいの気持ちがあってもいいと思います。
昼間は人通りも少なく、静かな環境だったのが、夜は酔っ払い騒音で寝ようにも
眠れないということもありますから、物件の弱点は不動産屋の営業マンもかくして
いることがあるので注意が必要です。
部屋のを見るときのポイントは、
○ 間取り
○ 給湯設備
○ 照明機器
○ 洗濯機置き場
○ キッチンスペースの確認
それから同じアパートやマンションの住居人がどんな年代の人が多いか聞く
のも大切です。
また、それ以上にアパートやマンションの周りや共有スペースの清掃具合や
自転車置き場
の整理具合をみておきましょう。
モラルの低い住居人がいるアパートやマンションで暮らすのは結構大変です。
住居選びは慎重に。
それからいい物件があってもお金がないと話になりません。信頼の置ける
不動産屋と一緒にこの街で生活するにあたりどれくらいのお金が必要になるか
シュミレーションしてみましょう。
引越しとなるとどれくらいの料金がかかるか見積もりを取ってもらいます。料金は
曜日や時間帯によっても変わります。また割引サービスを受けられることもあり
ますので、このへんは引越し業者に尋ねてみると良いでしょう。
おすすめは赤帽を利用した引越しで、荷物が少なく近距離なら結構安く上がり、
一人暮しの方向きの引越しです。
あるいは業者に依頼せず、家族や友人の車で引っ越すという手もあります。
荷物が少なく、バイト代を払って手伝ってくれる友人が２～３人いればレンタカー
で十分でしょう。